1977〜1987年築, 専有面積48.81㎡〜68.81㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+15.5%
品川区
92.4万円/㎡
前年比-0.7%
三井南品川ハイツ
東京都品川区南品川二丁目
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩3分
1982年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 58.81㎡の場合
相場
4,560万円
77.5万円/㎡
3,222
4,114
5,006
5,898
AI査定結果
推定相場価格
4,560万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,114万円〜5,006万円
70.0万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月12日
三井南品川ハイツ
5,280万円（89.8万円/㎡）/ 2階 / 58.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は86.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/24 | 5,280万円 | 89.8万円 | 2階 | 58.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 4,780万円 | 81.3万円 | 2階 | 58.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 5,280万円 | 89.8万円 | 2階 | 58.81㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は96.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/24 | 三井南品川ハイツ 品川区南品川二丁目 | 青物横丁駅3分 | 5,280万円 | 89.8万円 | 58.81㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/27 | パーク・ノヴァ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 5,880万円 | 109.3万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/30 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/09 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,480万円 | 101.4万円 | 44.16㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/04 | セレニティ目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 6,200万円 | 108.1万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/02 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 5,180万円 | 101.5万円 | 51.03㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/29 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/20 | ペアシティ花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 5,280万円 | 107.9万円 | 48.92㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/25 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,399万円 | 91.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/18 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 5,080万円 | 97.4万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/27 | チュリス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,480万円 | 97.1万円 | 56.43㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/04 | アスペンリーフ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 7戸 | RC |
| 2025/05/04 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 4,580万円 | 97.9万円 | 46.8㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、品川区では0.7%下落しています。
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1980年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
ライオンズマンション大森
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 4分
1978年築 / 14階建 / 361戸 / SRC造